فروش املاک بانک‌ها کمتر از قیمت کارشناسی تنها با مصوبه مجامع امکان‌پذیر است

وی افزود: بخش زیادی از سهام بانک‌ها به بخش خصوصی واگذار شده و طبیعتاً سهامداران خصوصی ممکن است در قالب مصوبات مجمع یا مسیرهای قانونی بتوانند تصمیم بگیرند که اموال خود را مولدسازی یا تبدیل به احسن کنند. به نظر من این کار شدنی است، به شرط آنکه مدیریت صحیح و نگاهی غیررانتی در این فرآیند وجود داشته باشد تا کار به‌درستی پیش برود.

محبی نجم‌آبادی تصریح کرد: حتی اگر این موضوع در قالب طرح یا لایحه‌ای به مجلس تقدیم شود و مجلس قانونی را برای تسهیل این روند تصویب کند، نمی‌توان به‌صورت قانونی دست بانک‌ها را برای مولدسازی باز گذاشت. با این حال وقتی مبنای قیمت‌گذاری بر اساس قیمت کارشناسی است، مجلس نمی‌تواند مجوز فروش اموال زیر قیمت کارشناسی را صادر کند، چراکه در این صورت شورای نگهبان آن را تأیید نخواهد کرد.

عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس ادامه داد: مشکل اصلی در شرایط کنونی این است که به‌دلیل رکود بازار، فروش املاک با قیمت کارشناسی دشوار شده است، اما بانک‌ها می‌توانند از طریق روش‌های دیگر مانند تبدیل به احسن یا مولدسازی دارایی‌ها اقدام کنند.

وی در پایان خاطرنشان کرد: پیگیری این موضوع باید از طریق مجامع بانک‌ها انجام شود و در بخش‌هایی که دولت سهامدار است نیز تصمیمات باید در چارچوب قوانین و اختیارات تعریف‌شده اتخاذ شود.

منبع: شمانیوز