قیمت وام مسکن افزایش یافت؟ | قیمت اوراق برای مجردها و متأهل‌های تهرانی

برنامه وام مسکن مهر توسط دولت ایران به منظور حمایت از خرید و ساخت مسکن برای افراد با درآمد کم و متوسط طراحی شده است. این برنامه در سال ۱۳۹۵ به عنوان جایگزین برنامه مسکن اقدامی شروع به کار کرد.شرایط وام مسکن مهر به این صورت است که مبلغ وام تا حداکثر ۶۰۰ میلیون تومان بوده و نرخ سود بسیار پایین (۱۴ درصد) قابل ارائه است. مدت بازپرداخت وام مسکن برنامه معمولاً بسته به درآمد و سن وام‌گیرنده تعیین می‌شود و می‌تواند تا ۲۵ سال باشد.برنامه وام مسکن مهر برای افرادی با درآمد کمتر از ۶۰ میلیون تومان و همچنین خانواده‌هایی با درآمد کمتر از ۹۰ میلیون تومان باشد. همچنین در این برنامه، محدودیتی برای تعداد فرزندان وجود ندارد.وام مسکن مهر برای محقق کردن اهداف خود به صورت تسهیلاتی از طریق بانک‌ها و موسسات مالی ارائه می‌شود و گواهی وام به نام وام‌گیرنده صادر می‌شود.

هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در اردیبهشت سال ۱۴۰۰ معادل ۸۹ هزار و ۶۰۰ تومان و در خردادماه سال مذکور نیز ۱۰۰ هزار  تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر سال ۱۴۰۰ با قیمت ۱۰۳  هزار و ۵۰۰ تومان، در مرداد با قیمت ۱۰۳۹۱ هزار و ۷۰۰ تومان و در شهریور نیز با قیمت ۹۸ هزار و ۲۰۰ تومان داد و ستد می‌شود.

این اوراق در ماه مهر سال ۱۴۰۰ معادل ۹۶ هزار و ۷۰۰ تومان، در آبان ماه سال ۱۴۰۰ معادل ۹۵ هزار و ۲۰۰ تومان و در آذر نیز ۱۰۱ هزار و 500 تومان قیمت دارد. اوراق تسهیلات مسکن در دی‌ و بهمن سال ۱۴۰۰ نیز با قیمت‌های ۹۹ هزار و ۹۷ هزار و ۱۰۰ تومان معامله می‌شود. این اوراق در سال ۱۴۰۱ معادل ۹۹ هزار تومان قیمت داشته که این گزارش بر اساس همین قیمت نوشته شده است.​

 قیمت اوراق برای مجردها و متأهل‌های تهرانی

بر این اساس، مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله می‌شود؛ لذا برای دریافت ۲۰۰ میلیون تومان وام باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد با اوراق ۹۹ هزار تومانی، ۳۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان می‌شود. همچنین با در نظر گرفتن ۸۰ میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق به مبلغ ۱۵ میلیون و ۸۴۰  هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به ۵۵ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان می‌رسد.

زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید ۸۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۷۹ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه ۱۵ میلیون و ۸۴۰ هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید ۹۵ میلیون و ۴۰ هزار تومان پرداخت کنند.

قیمت اوراق در سایر استان‌ها

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است. با توجه به اینکه مجردها باید ۳۲۰ و متاهل‌های ساکن این شهرها نیز باید ۶۴۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید ۳۱ میلیون و ۶۸۰  و متاهل‌ها نیز ۶۳ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان پرداخت کنند./ایسنا