ریزش قیمت مسکن در پرند صحت دارد؟+جزئیات

امسال قیمت مسکن دچار نوسان شده است. در این چند وقت اخیر شاهد کاهش قیمت مسکن بوده ایم. بازار مسکن برخلاف زمستان گذشته در بهار امسال روزهای آرامی را پشت سر‌ می‌گذارد و نه تنها خبری از افزایش قیمت مسکن در این بخش مهم اقتصادی کشور نیست، بلکه روند کاهش قیمت مسکن  شروع شده و در ماه گذشته هم تشدید شده است.

​عده‌ای از ریزش میلیاردی و سنگین قیمت مسکن در پرند خبر می‌دهند اما بنا به بررسی‌های ما از فایل‌های عرضه‌شده در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن و اظهارات کارشناسان امور ملکی در پرند، قیمت مسکن در این شهر کاهش محسوسی نداشته است.

یک مشاور املاک در شهر جدید پرند می‌گوید  بازار مسکن  این شهر از فروردین سال جاری وارد رکود شد و تا اکنون این وضعیت ادامه‌دار بوده است.

او در رابطه با صحت کاهش میلیاردی مسکن در پرند، به اکوایران گفت: در سال گذشته یک واحد را به قیمت 700 میلیون تومان به فروش می‌رساندیم و در ابتدای سال جدید به یک میلیارد و 700 میلیون تومان افزایش یافت؛ اما هم‌اکنون قیمت این واحد به یک میلیارد و 400 میلیون تومان رسیده است که به نسبت فروردین 300 میلیون تومان کاهش یافته و آنچنان که برخی‌ها می‌گویند خبری از کاهش یک میلیارد تومانی نیست چرا که در این صورت قیمت این ملک باید همان 700 میلیون تومان تعیین می‌شد.

وی در ادامه می‌گوید: واحدی یک خوابه در سال 1400 با قیمت 300 میلیون تومان به فروش می‌رسید و هم‌اکنون این ملک با قیمت یک میلیارد و 200 میلیون تومان معامله می‌شود.

این مشاور ملکی در پایان گفته که  قیمت مسکن  نسبت به ابتدای سال کاهش داشته است، اما حدود 100 تا 200 میلیون تومان؛ و آنچنان که برخی‌ها می‌گویند محسوس نیست.

برای فروش یک واحد با 127 مترمربع مساحت و نوساز در پرند، 5 میلیارد و 80 میلیون تومان و برای یک واحد 75 متری و 2 سال ساخت، یک میلیارد و 245 میلیون تومان تعیین شده است.

در فاز صفر واحدی با 104 مترمربع زیربنا و 10 سال ساخت به قیمت 3 میلیارد و 650 میلیون تومان و در فاز 3 واحدی با 115 مترمربع و 1 سال ساخت، به قیمت 3 میلیارد و 900 میلیون تومان پیشنهاد شده است.

اکوایران